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Jetzt Ihr Vermögen sicher Anlegen Mehrfamilienhaus in Osterode am Harz

37520 Osterode am Harz

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  • Grundstücksfläche:  475 m2
  • Wohnfläche:  344 m2

Überblick

Zimmer: 
12 Zimmer
Objektnummer: 
C21_NIRI_28935

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Osterode am Harz / Ortsteil Freiheit. Das Objekt. Baujahr des Objektes ist ca. 1935. Im Jahr 2016 hat eine Kernsanierung des Objektes Stattgefunden.. Aktuell kein Wartungs- oder Sanierungsstau. Zu dem Objekt gehören 3 Gragaen. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt.

- EG: 3-ZKB mit ca.100 m² / vermietet für 500 EUR KM zzgl. 1xGarage für 40 EUR
- 1.OG mit 4-ZKB ca. 110 m² Wohnfläche / vermietet für 525 EUR KM zzgl. 1 x Garage für 50 EUR
- 2.OG rechts mit 2 ZKB ca.38 m² Wohnfläche / vermietet für 280 EUR KM
- 2.OG links mit 3 ZKB ca. 86 m² Wohnfläche / vermietet für 380 EUR KM
- 1x Garage vermietet für 50 EUR

aktuelle Kaltmiete beträgt 21.900 EUR / p.a.

- Harzer Doppeldach
- Massive Holztreppe
- Gaszentralheizung aus 2014
- Bäder ab 2016 saniert
- Elektrik ab 2016 saniert
- Fenster Kunstoff ISO

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1935
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
326,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Osterode am Harz ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Oberharzes. Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Die Stadt Osterode am Harz liegt in einem von Nordwest nach Südost verlaufenden Tal zwischen Harz und den Erhebungen des Harzvorlandes, die im Bereich der Ortsteile Petershütte und Katzenstein steil abfallen und als Gipsklippen zu Tage treten. Im Südosten der Stadt befindet sich ein sumpfiges Gebiet mit mehreren teils natürlichen, teils künstlichen Teichen. Durch die Stadt fließt die Söse, die etwa 5 km vor der Stadt zur Sösetalsperre aufgestaut wird. Die Söse-Talsperre wurde 1931 fertiggestellt und hat ein Fassungsvermögen von 25,5 Millionen m³; durch die Harzwasserwerke wird Trinkwasser bis nach Bremen geliefert. In Osterode mündet die Apenke in die Söse.
Kaufpreis:

285.000 €

Nico Richter

Nico Richter

CENTURY 21 NR Immobilien

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