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Schickes Reihenmittelhaus mit großzügiger Scheune zu verkaufen

37534 Bad Grund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 1278 m²
Wohnfläche: 209 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

6 Zimmer

Objektnummer:

C21_NIRI_28431

Beschreibung

In diesem schickem Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1861 (kein Denkmalschutz) findet Ihre Familie ausreichend Platz auf ca. 209 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen. Der wunderschöne helle Eingangsbereich wird Ihnen bei der Besichtigung garantiert sofort ins Auge fallen. Das kürzlich frisch sanierte Wohnzimmer (Fachwerk) lädt Sie zum verweilen ein. Dank der vorhandenen Kaminanschlüsse können Sie in kürzester Zeit einen Kamin installieren , so können Sie eine Menge Energiekosten sparen und die wohlige Wärme genießen. Um diese Immobilie in einen Traum zu verwandeln bedarf es hier und da Handwerkliches Geschick, davor sollten Sie sich jedoch nicht abschrecken lassen. Den innenliegenden Hof erreichen Sie über den großzügigen hellen Flur im Erdgeschoss. Hier ist viel Platz für Ihre Tiere oder Ihr Hobby. Der Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Sandkasten, Rutsche und Co. Die Grundschule sowie den Kindergarten erreichen Sie nach wenigen Minuten Fußläufig. Auch für Pendler ist diese Immobilie ein Traum. In weniger als 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie die nächste Autobahn.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren am besten noch heute einen Besichtigungstermin . Diese tolle Immobilie wird nicht lange einen neuen Besitzer suchen müssen.

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1861

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

234,60 kWh/ (m² * a)

Lage

Der Flecken Gittelde ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Grund im niedersächsischen Landkreis Göttingen. Gittelde liegt unmittelbar westlich des Oberharzes und Naturparks Harz. Es befindet sich am Söse-Zufluss Markau. Die nächsten Ortschaften sind im Norden Münchehof (im Landkreis Goslar), im Südosten Windhausen und im Nordosten die Bergstadt Bad Grund. Im Süden von Gittelde befindet sich der Ortsteil Teichhütte, der von gemischter industrieller und ländlicher Prägung ist. Südlich hiervon befinden sich die Ortschaften Badenhausen und Eisdorf sowie noch weiter südlich die rund 10 km von Gittelde entfernte Stadt Osterode am Harz. Direkt westlich von Gittelde im Harzvorland befindet sich ein zusammenhängendes Waldgebiet mit nachhaltig bewirtschafteten Laub-Nadelmischwaldbestand in nord-südlicher Ausdehnung, das sich über die drei dort angrenzenden Landkreise Goslar, Göttingen und Northeim erstreckt.

Kaufpreis:

120.000 €

Manuela Richter

CENTURY 21 NR Immobilien

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Büro05521 - 730 11 82

Telefon+49 15159491342

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