05521 – 7 30 11 82
 An der Kiesgrube 12 I 37412 Herzberg am Harz

Villenähnliches Landhaus mit sehr großem Grundstück und Nebengebäuden

48531 Nordhorn

Description

Diese Immobilie wird mit höchster Diskretion angeboten. Ein
ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Gespräch zukommen. Wir freuen uns über einen Anruf oder eine Mail


Vorab hier schon einige Randdaten zu dem Angebot

Dieses großzügige Anwesen befindet sich in der Nähe des Zentrums von Nordhorn und wurde vor einigen Jahren mit namhaften Firmen aus der Region sehr aufwändig saniert und modernisiert.
Das Angebot verfügt über ein sehr geschmackvolles Haupthaus mit ca. 409 m² Nutzfläche und 4 weiteren Nebengebäuden, die verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der sehr gepflegte, parkähnliche Garten und die große Weide. Der gesamte Besitz hat eine Fläche von über 26.500 m².
Pferdehaltung ist möglich!

Equipment

- Gasheizung Vaillant
- Holzfenster mit Thermopenverglasung
- Fußbodenheizung im EG und im Bad (OG)
- hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten (Gas- und Elektroherd sowie sep. Teppanyaki) und Granitarbeitsplatte
- Musikboxensystem im gesamten Haus
- Sicherheitssystem
- maßangefertigte Einbauschränke
- Kamin
- Sauna
- elektrisches Tor mit Gegensprechanlage (Auffahrt)
- elektrische Markise
- PC-gesteuerte Sprinkleranlage
- Teiche (jeder hat mehrere Pumpen und Filteranlagen)
- Gartenbeleuchtung
- Garten ist voll eingezäunt
- das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten (ausgenommen die Wandbilder)

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 2.000.000 €
Living area: 409 m²
Plot area: 26506 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. inkl. MWST
Item number: BKA-142S

Basic information

Bedrooms: 4
bathrooms: 2
Parking spaces: 7
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1936

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 90.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028-12-20
year of construction: 2006
Energy efficiency class: C

Contact form


Kerstin und Björn Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Mobile:
0172- 2811417
Central:
+ 49 5922 90 47 86
extension:
05922- 904786

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